477 مليون ريال تداول العقارات

بلغَ حجمُ تداولِ العَقَارات في عقود البيع المسجَّلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 21 أغسطس إلى 25 أغسطس 2022، 477 مليونًا و515 ألفًا و850 ريالًا قطريًا.

وذكرت النشرةُ الأسبوعيةُ الصادرةُ عن الإدارة أنَّ قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضيَ فضاء ومساكنَ وعمارات سكنية وأراضيَ فضاء متعددة الاستخدام ومحلات تجارية وشققًا فندقية. وتركزت عمليات البيع في بلديات: الريان والدوحة والظعاين والوكرة وأم صلال والخور والذخيرة والشمال. وكان حجمُ تداولِ العقاراتِ في عقودِ البيع المسجلة لدى إدارةِ التسجيلِ العقاري بوزارةِ العدل، قد بلغ خلال شهر يوليو 2022 (1.168.773.133) ريالًا. وأظهرت بياناتُ النشرةِ العقاريةِ التحليليةِ الصادرة عن وزارة العدل تسجيل عدد (241) صفقة عقارية خلال الشهر.

وتصدَّرت بلديات: الدوحة، والريان، والظعاين التداولات الأكثر نشاطًا من حيث القيمة المالية خلال شهر يوليو 2022 وَفقًا لمؤشر السوق العقاري، تلتها في أحجام الصفقات بلديات: أم صلال، والوكرة، والخور والذخيرة، والشمال.

وكشفَ مؤشرُ السوق العقاري لشهر يوليو أنَّ القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة بلغت (497.505.980) ريالًا، فيما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الريان (290.142.193) ريالًا، وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الظعاين (148.874.250) ريالًا، وبلغت القيمة المالية لتعاملات أم صلال (140.744.814) ريالًا، فيما سجلت بلدية الوكرة تداولات بقيمة (54.466.007) ريالات، وسجَّلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة (25.030.197) ريالًا، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة (12.009.692) ريالًا.

ومن حيثُ مؤشر المساحات المتداولة، تظهر المؤشرات أنَّ بلديات: الريان والدوحة والظعاين سجلت أكثر البلديات نشاطًا لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر يوليو، وذلك بنسبة (27%) لبلدية الريان، تلتها بلدية الدوحة بنسبة (21%)، والظعاين بنسبة (19%)، فيما سجَّلت بلدية أم صلال (18%)، وسجلت بلدية الوكرة تداولات بقيمة (7%)، وسجلت بلدية الخور والذخيرة (7%)، وسجلت بلدية الشمال (3%) من إجمالي المساحات المتداولة.

ومن حيث مؤشر عدد الصفقات العقارية (العقارات المباعة)، أظهرت مؤشرات التداول أنَّ أكثر البلديات نشاطًا خلال شهر يوليو لعدد العقارات المباعة بلدية الريان بنسبة (23%)، تلتها بلدية أم صلال بنسبة (22%)، ثم بلدية الدوحة بنسبة (19%)، ثم بلدية الظعاين بنسبة (17%)، ثم بلدية الوكرة بنسبة (9%)، فيما سجلت بلدية الخور والذخيرة (6%)، وأخيرًا بلدية الشمال (4%).

وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة لشهر يوليو ما بين (554 – 872) ريالًا في الدوحة، و(235 – 441) ريالًا في الوكرة، و(435 – 448) ريالًا في الريان، و(243 – 436) ريالًا في أم صلال، و(241 – 439) ريالًا في الظعاين، و(182 – 262) ريالًا في الخور والذخيرة، و(153 – 155) ريالًا في الشمال.

وكشفَ حجمُ التداول عن تسجيل أعلى قيمة (10) عقارات مباعة لشهر يوليو، حيث سُجِّلت (5) عقارات في بلدية الدوحة، و(3) عقارات في بلدية الريان، وعقارٌ واحدٌ في كل من بلديتَي أم صلال والظعاين، على حدة.